房东不退押金能否起诉要求赔偿违约金

1.房东不退押金能否起诉要违约金取决于具体状况。若合同明确规定房东在特定情况不退押金需付违约金，且其行为符合该情况，租客可按约定起诉索要违约金。
2.若合同未约定违约金，房东有违约行为如提前收回房屋导致不退押金，租客不能主张约定违约金，但可要求赔偿违约造成的损失。
3.起诉时，租客要准备好租赁合同、支付押金凭证等证据。在无约定违约金时，要证明自身损失和房东违约的关联性。

建议租客在签订租赁合同时，明确约定双方的权利义务及违约责任，特别是押金退还和违约金条款。遇到纠纷尽量先与房东协商，协商不成再通过法律途径解决，起诉前务必准备充分证据。
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法律分析：
（1）当租赁合同有明确规定，房东在特定情形下不退押金需支付违约金，且其行为符合该情形时，租客起诉要求违约金有合同依据，法律会支持其依合同约定主张权益。
（2）若合同未约定违约金，房东存在违约行为导致不退押金，如提前收回房屋等，租客虽不能主张合同约定的违约金，但可要求房东赔偿因违约造成的损失。
（3）起诉时，证据准备很关键。租客要准备好租赁合同、支付押金凭证等证据。在无约定违约金的情况下，还需证明自身损失以及该损失与房东违约行为的关联性。

提醒：
起诉前应仔细查看合同约定，收集好相关证据。不同案件情况不同，建议咨询专业意见进一步分析。
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（一）若合同约定房东特定情形不退押金需付违约金，且其行为符合该情形，租客可按合同起诉要违约金，准备好租赁合同、支付押金凭证等证据。
（二）若合同未约定违约金，但房东有提前收回房屋等违约行为致不退押金，租客可要求赔偿损失，同样准备证据，同时要证明自身损失与房东违约的关联性。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.房东不退押金起诉要违约金，得看情况。合同有约定特定情形下房东不退押金需付违约金，且其行为符合，租客可按约定起诉。
2.合同没约定违约金，但房东违约如提前收房致不退押金，租客不能要约定违约金，不过可要求赔偿违约损失。
3.起诉时，租客要备好租赁合同、押金支付凭证等证据。无约定违约金时，需证明损失与房东违约有关。
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结论：
房东不退押金时，租客能否起诉要求违约金要看租赁合同约定。有约定且房东行为符合约定情形，可起诉要违约金；无约定但房东违约，可要求赔偿损失。起诉需准备相关证据。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，依法成立的合同受法律保护。当租赁合同明确约定特定情形下房东不退押金要支付违约金，且房东行为触发该情形，租客就可依据合同起诉要违约金。若合同没约定违约金，不过房东存在违约行为导致不退押金，租客虽不能主张合同约定的违约金，但能要求房东赔偿因违约造成的损失。起诉时，像租赁合同、支付押金凭证等证据很关键，若合同无违约金约定，租客还需证明自身损失与房东违约间的关联性。如果您在租房过程中遇到类似问题，对自身权益和法律程序不太清楚，欢迎向专业法律人士咨询，我们可为您提供详细的法律建议和解决方案。